新加坡樓價去年升幅創11年新高　金管局籲政府對樓市出招

新加坡市區重建局今日（28日）公佈數據顯示，2021年第四季新加坡私人住宅樓價按季上漲5%，連續第七個季度錄得升幅。2021年全年樓價累積上漲10.6%，創自2010年以來最大年度漲幅。

自疫情以來，世界各地樓價持續攀升，當中，新加坡因其穩定的政治、經濟及社會環境，吸引不少海外投資者投資其房地產市場，過熱的需求刺激新加坡去年有地房產和非有地房產價格分別上漲3.9%及5.3%。

新加坡金管局2021年發布的《金融穩定評估》報告顯示，新加坡家庭過去一年債務增長6.8%，房貸為主要因素，加上新加坡樓價持續破頂，政府有必要推出樓市降溫措施，將房貸壓力降至市民承受範圍內。而提升ABSD稅率、增加額外買方印花稅金，以及增加房屋供應等新措施將持續考驗市場彈性。