差估署：12月樓價指數再跌0.28% 全年計仍累升3.3%
撰文：李彤
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差餉物業估價署今（27日）公布，2021年12月份私人住宅售價指數報392.5點，較11月的393.6點，按月再跌約0.28%，連挫三個月，並屬八個月以來低位。
總結去年全年，樓價仍累升3.3%，為自2009年起連續上升約十三年。
按單位類型劃分，面積最大的E類單位（面積1,722平方呎或以上）跌幅最多，最新售價指數報299.5點（相關交易少於20宗），按月跌3.79%。
至於最細的A類單位（面積431平方呎或以下）報433.8點，按月跌0.91%；而D類單位（面積1,076至1,721平方呎）按月跌0.68%．
B類單位（面積431至752平方呎）按月持平；C類單位（面積753至1,075平方呎）按月則上升0.87%。
至於租金指數12月報182.5點，按月跌約0.05%。去年全年租金指數仍累漲約3.34%。
萊坊董事兼大中華區研究及諮詢部主管王兆麒指， 按照過去兩年香港及全球其他市場累積的經驗，料疫情對整體樓價影響不大，未來一兩個月仍會是調整期，成交量將維持在低水平。他又指，如疫情沒有進一步惡化，估今年一般住宅樓價升最多3%，豪宅上升3％至5%。