單位直撃｜鰂魚涌向海千呎豪宅3550萬沽 代理：風水師傅都話好
撰文：溫多娜
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鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES 向來交投不多，利嘉閣地產聯席董事吳玉蘭指，新近一宗成交為中高層D室，實用面積1,231平方呎，三房兩廁連工人房，外望海景及柏架山景，成交價3,550萬元，成交呎價28,838元。
原業主於2014年6月3,214.1萬元購入單位，現帳面賺約355.9萬元，七年升值約一成。
代理透露，買家為區內換樓客，見單位景觀開揚，背山面海，「查詢風水師傅意見都話好」，故睇樓一次即還價。而原業主最初放盤叫價4,500萬元，因應市況逐次調整，與買家議價過程亦拉鋸接近一星期，雙方才達成共識，賣方累積下調叫價950萬或兩成。
MOUNT PARKER RESIDENCES 本月至今暫錄一宗成交。目前放盤有15個，最低入場叫價3,850萬元。