傳天后銀座式商廈金輪新天地獲10億洽購

市傳天后全幢銀座式商廈金輪新天地，獲買家以逾10億元洽購中，料為近月較大額的全幢成交個案。

市場消息透露，由金輪天地控股（1232）持有的天后電氣道68號金輪新天地，屬銀座式商廈，傳正獲買家以逾10億元洽購，若交易屬實，成交呎價約19,248元。該幢銀座式商廈樓高25層，總樓面約51,954平方呎。大廈地下至2樓為餐廳，3樓至28樓為商舖用途，其中3樓、26樓及27樓為設有平台的特色樓層。

翻查資料，金輪天地於2018年2月以8.44億元向資本策略地產（0497）買入上述電氣道68號地盤，並建為銀座式商廈，於2019年12月落成。2020年上半年推出招租，當時意向呎租則由約47至105元不等。

樓花期間已率先放盤　叫價13億

而在大廈未落成之前，金輪天地在2019年9月份已預先委託放售全幢樓花，當時連同命名權叫價13億元，意向呎價約2.5萬元。若以現時市傳成交價10億元比較，較兩年前叫價低3億元或23%。

金輪新天地位於電器道與琉璃街交界，屬單邊，距離港鐵天后站僅約3分鐘步程。