地監局就劏房「規管租賃」發新指引

規管分間單位（俗稱劏房）租賃的《業主與租客（綜合）條例》、即劏房租管條例，將於本月22日（下周六）生效。地產代理監管局（地監局）昨（12日）發出一份新執業通告，為地產代理提供其處理劏房租賃時需要遵循的指引，新執業通告將同步於22日生效。地監局提醒，如地產代理未有遵守相關指引或法律，或會被紀律處分。

新條例本月22日生效

新通告指引包括告知準租客代理在交易中的身分；在安排客戶訂立租賃協議前，向客戶解釋《條例》的主要規定；向客戶提供每項「規管租賃」隱含的強制性條款的摘要副本；建議客戶以書面達成「規管租賃」，從而清楚反映雙方協議的內容；告知客戶租賃協議不應載有與《條例》不一致的條款。

地監局執業及考試委員會主席許智文表示，地監局發出這份新執業通告，旨在為代理提供指引，以協助他們在處理劏房的「規管租賃」時遵循《條例》的要求。