九龍灣皓日加價加推130伙 一房折實售741.8萬起

九龍灣皓日加價加推130伙 一房折實售741.8萬起
撰文:溫多娜
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恒隆地產(0101)九龍灣新盤皓日,上周六(11日)首輪開售100伙,單日沽出八成。今(14日)公布價單第2號,涉130個單位,折實售741.8萬元起,日內將公布新銷售安排。

價單第2號包括130個單位,涵蓋多種間隔,包括一房、兩房連開放式廚房、兩房、三房及三房一套連工作間,面積由320至770平方呎,價單定價由772.7萬至1,848.6萬元,呎價由20,841元至26,628元,,以120天現金優惠付款可獲4%折扣計,折實售價由741.8萬至1,774.7萬元,折實呎價20,008元至25,563元。

上述130伙的折實平均呎價為22,628元,較首批折實均價21,549元高5%。項目將於日內公布新銷售安排,定於本周六(18日)展開第二輪銷售。

宏安鴨脷洲Coasto周六價單開賣60伙 入場費381.6萬

撰文:蔡偉南
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宏安地產(1243)位於鴨脷洲惠風街1號新盤Coasto今日(25日)公佈銷售安排,將於周六(3月1日)展開銷售,盡推首兩張價單合共60伙。

宏安地產執行董事程德韻表示,新發售的60伙中,涵蓋43伙一房及17伙兩房單位,扣除最高30%折扣,折實售價381.6萬元起。

另外,項目將於明天(26日)以招標形式發售8伙特色單位,相信將備受用家及投資客歡迎。

Coasto上周三公布首張價單。首批提供30伙,戶型涵蓋一房至兩房,入場一房381.6萬元起,呎價15,083元起,折實平均呎價為17,085元。項目於本週五起開放示位參觀。是次Coasto首批折實平均呎價為17,085元,較2021年5月推出的逸南首批折實平均呎價25,228元,低開約32%。

首批提供30伙,一房佔23伙、兩房佔7伙,整批實用面積253至371平方呎。價單定價為550.6萬元至1013.9萬元起,呎價21,763元至27,329元,扣除最高30%折扣後,折實售價由381.6萬元至709.7萬元,呎價15,083元至19,128起。

其後原價加推2號價單,涉及20伙一房及10伙兩房優質單位,價單定價為639.9萬至1,033.6萬元,呎價為23,101至27,860元。扣除最高總折扣率30%及傢俬現金津貼折扣優惠,扣減所有折扣後的金額為444.1萬至723.5萬元,扣減所有折扣後的以實用面積計算的呎價為16,032至19,501元。

↓↓Coasto 25樓D室現樓示範單位↓↓

+6

↓↓Coasto 25樓A室現樓示範單位↓↓

全盤93伙 設8伙平台及頂層特色戶

項目合共提供93伙單位,實用面積由207平方呎至478平方呎,戶型涵蓋一房至兩房,當中一房佔47伙,實用面積由247平方呎至287平方呎、兩房佔38伙實用面積由360平方呎至371平方呎,另設8伙平台及頂層特色戶。

當中2樓的平台特色戶共5伙,頂層天台特色戶則設於26樓,提供2伙連內置樓梯及天台的特色單位,而平台特色單位設於16樓D室。

最細207平方呎一房連平台

當中最細單位為2樓C室,實用面積207平方呎,屬一房間隔連119平方呎平台。而最大的單位為26樓A室,實用面積478平方呎,屬兩房間隔,連13平方呎平台,以及367平方呎天台。

宏安地產(1243)位於鴨脷洲惠風街1號Coasto。
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