英皇國際1.8億沽中環地舖　帳面勁賺7000萬　裕泰興接貨

中環舖市連錄大額成交。由英皇國際（0163）持有的中環域多利皇后街地舖，新近以1.8億元沽出，持貨十四年帳面升值超過六成。

資料顯示，上述成交為中環域多利皇后街5號地下A、B、E號舖，在11月18日以1.8億元易手。舖位原業主為英皇國際，於2007年底以1.1億元買入，持貨十四年現帳面賺約7,000萬元或64%。至於舖位新買家為老牌家族裕泰興或相關人士。

據代理資料，上述舖位建築面積約3,100平方呎，成交呎價約5.8萬元，舖位現由華豐燒臘以每月約37萬元承租，以最新成交價計算，租金回報約2.47厘。

中環舖位市場交投轉趨活躍，如今年8月份，花旗銀行（香港）以7.1億元沽出開業近四十年的中環會德豐大廈逾萬呎巨舖，承接買家為投資經驗豐富的新買家「台灣張」張彥緒。

此外，資深投資者黎永滔持有的中環德己立街地舖，在11月亦獲鷹君集團（0041）斥資1.83億元買入；而德輔道中25、27及27A號安樂園大廈地舖連閣樓，上月亦以1.95億元易手。