上環磅巷地舖傳3000萬沽　持貨34年升值49倍

港島區舊樓舖位成財團收購目標。上環磅巷一個地舖新近以約3,000萬元沽出，料屬財團收購行動。

市場消息透露，上述成交個案為磅巷6號地下低層，面積約1,100平方呎，早前叫價約4,000萬元，惟一直未獲承接，市傳新近以約3,000萬元沽出。原業主於1987年2月以60萬買入上述舖位，是次易手帳面升值約49倍。該舖位現由法國菜餐廳承租，每月租金約7.5萬元。

1987年買入價60萬

資料顯示，上述舖位所在大廈為明發樓，為一幢於1975年落成的舊式唐樓，並在2016年3月完成維修。中原工商舖高級資深分區營業董事鍾浩文預計，是次買賣有機會為財團收購行動。

土瓜灣舖叫價820萬　貴半年前買入價20%

此外，美聯旺舖營業董事楊開永表示，土瓜灣炮仗街38至44號美雅洋樓地下D3號舖，面積約200平方呎，意向價約820萬元，呎價約4.1萬元，舖位間隔四正，現由東南亞食品店承租。

資料顯示，原業主於今年6月份以680萬元購入上述舖位，即新叫價較意向價高出140萬元或20%。