曾由美國商會持有　美銀中心物業2.18億放售　一年間叫高50%

中環新海濱商業地王於11月初以歷史高價批出，刺激中區甲廈市場氣氛，有業主放售旗下美國銀行中心一個中高層海景單位。

中原（工商舖）寫字樓部高級分區營業董事周浩然指，上述放盤為美國銀行中心中高層04至07及13室，總面積約5,968平方呎，項目同時放售及招租，放售意向價約2.18億元，呎價約3.65萬元，放租叫價則約26.8萬元，呎租約45元。單位望海景及山景，已附有靚裝修及傢俱。

據資料顯示，上述物業曾由美國商會持有，並於去年10月以約1.45億元售出，呎價僅約2.43萬元，較市價低兩成，創該廈呎價近年新低。然而，新買家持貨約一年後現再度放售，叫價較去年購入價高出約7,300萬元或50%。

周浩然續稱，今年美國銀行中心僅錄得兩宗買賣，其中位於同層的15室，面積約1,375平方呎，成交呎價約3.68萬元，是次業主叫價屬貼市。