香港豪宅樓價按季升1.6%　跑贏內地一線城市

萊坊公布《全球豪宅城市指數》顯示， 截至今年第三季的過去十二個月，全球豪宅樓價平均上漲9.5%，其中升幅最多為邁阿密，今年第三季的豪宅樓價按年勁升26.4%，按季則升8.1%，其次為首爾，其豪宅樓價按年及按季升22.6%及6.5%。

《全球豪宅城市指數》追蹤全球逾45個城市的豪宅樓價變化。最新顯示，截至今年第三季，指數中84%的城市樓價均錄得升幅，而佔15個或33%城市的豪宅樓價按年升幅超過 10%。

北京豪宅樓價按季跌0.1%

至於香港豪宅樓價按年升幅為7.2%，升幅在45個城市中排名第22，按季升幅則為1.6%，按季表現較國內的一線城市好。如上海豪宅按年及按季升幅分別為20.5%及1.3%。至於北京豪宅樓價按年升8.8%，按季則跌0.1%，估計與內地調控樓市及稅務政策有關。

萊坊董事兼大中華區研究及諮詢部主管王兆麒指，香港樓價本身已在高位徘徊，而本地股市持續下跌、中國內地一些負面經濟因素等不確定性，令今年第三季度港豪宅市場變得平靜，上述因素抑制潛在買家的情緒，致他們採取觀望態度。然而，該行預期，第四季本港豪宅樓價仍有機會再升2％至3%。