葵涌大隴街護老院舖7100萬易手 華懋連環沽舖套現逾1.9億
撰文：蔡偉南
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繼日前以逾1.2億元沽出慈雲山逾萬呎巨舖後，華懋集團再度沽舖，最新賣出的物業為葵涌大隴街一個逾7,000平方呎巨舖，成交價約7,100萬元。該集團兩度沽貨累計套現逾1.91億元。
上述最新成交為葵涌大隴街53至73號葵龍大廈地下1至5號及7號舖，面積約7,049平方呎，最新成交價約7,100萬元，成交呎價約10,072元。該舖位現由豐盛護老院以每月約15萬元承租，新買家可享租金回報約2.53厘。該護老院現時提供82個護理安老宿位，牌照有效期至2022年2月28日。
同一地段2萬呎巨舖叫價1.66億
據了解，該集團現時持有同一地段大隴街11號葵華大廈一籃子舖位，面積約22,854平方呎，目前叫價1.66億元。該批放售物業由護老院等租戶承租，每月租金約28萬元。
事實上，華懋集團近月頻頻沽出非核心區物業，如日前以約1.2068億元沽出慈雲山蒲崗村道慈華大廈逾萬呎巨舖。該舖位為蒲崗村道145至151號慈華大廈低層地下、地舖及閣樓，總樓面約13,921平方呎。舖位現由護老院承租，每月租約35.86萬元，新買家約有3.6厘租金回報。