前身為海航持有　啟德MONACO ONE每呎樓面地價1.25萬

MONACO ONE即將開價，而其位處的啟德第1L區2號地皮，四年前由會德豐以每呎樓面地價1.25萬元從海航手中購入。

上述地皮原由海航集團旗下的香港國際建投於2017年3月以約74.4億元投得，以最高可建樓面55萬平方呎計，每呎樓面地價約1.35萬元。惟及後海航先後出售多幅啟德地皮，最後一幅於2019年以約68.9億元「蝕賣」予會德豐，蝕幅約5.5億元，正是上述MONACO ONE所處之地皮，每呎樓面地價亦回落至1.25萬元。

在此之前，會德豐於2018年3月亦向香港國際建投買入啟德第1L區1號住宅地，作價63.6億元，每呎樓面地價約1.49萬元，即為已經開售的MONACO。