買家半夜落訂及簽約　斥695萬購鰂魚涌君豪峰最平一房戶

鰂魚涌半新盤君豪峰，新近錄得一宗二手成交。利嘉閣地產聯席董事吳玉蘭表示，君豪峰中低層K室，實用面積約293平方呎，一房間隔，外望山景，近日以695萬元易手，呎價約23,720元。

據悉，原業主於2018年5月以約733.1萬元一手購入上址，持貨約三年多，現單位帳面貶值約38.1萬元或5.2%。吳玉蘭補充，買家見上址屬屋苑同類戶型中最平，故於半夜12時落訂及簽約。

上述為君豪峰本月首宗二手成交，屋苑現時有75個二手放盤，叫價由580萬元起。據資料，連同上述成交，君豪峰今年暫錄得4宗二手買賣，3宗帳面需要蝕，蝕幅由5%至12%不等。君豪峰位於英皇道856號，單幢設計，提供464伙，於2018年開售，2019年入伙。