柏傲莊 III 本月增10宗取消交易 四房買家改即供付款後棄購
撰文:容婌維
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因牆身底座混凝土未達要求而需拆卸重建的新世界(0017)柏傲莊 III,自7月起持續出現取消交易個案,至今累計錄得63宗,單計10月迄今則累錄10宗,涉及樓價逾1.39億元。此外,有買家於更改付款辦法後,再取消交易,料可獲賠償金由約174.4萬元大減72%至46.9萬元。
據成交紀錄冊,項目上周五(8日)單日新增8宗取消交易個案,單位分佈於第1A、1B及8B座,實用面積介乎307至998平方呎,涉及樓價由約760.4萬至2,333萬元。
當中,第1A座15樓B室,實用面積998平方呎,屬四房連多用途室間隔,該單位於9月1日曾更改支付方式,由建期成交改為420天成交期,惟於10月8日更新為取消交易。
累計80名買家已更改付款辦法
事實上,在得知賠償方案後,不少柏傲莊 III 的買家均由建期成交改為即供成交,料可獲更多賠償金,迄今累計已有80宗更改付款辦法的個案。
而上述則為首宗更改付款辦法後再取消交易之個案,料該買家可獲賠償額將大減。據單位樓價資料,相關買家取消交易前,料可獲約174.4萬元之賠償金,惟取消交易後賠償金將大減72%至46.9萬元。
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