去年底入市　美孚新邨兩房業主急沽貨　連重稅料實蝕150萬離場

藍籌屋苑之一的美孚新邨罕有錄蝕讓，有業主購入屋苑兩房單位不足一年，近日急於出售套現，寧付15%重稅，料損手逾百萬元離場。

美聯物業高級區域營業董事吳志輝指，美孚新邨三期吉利徑8號中層C室，實用面積509平方呎，兩房間隔，望內園景，原叫價750萬元，經議價後下調20萬至730萬元易手，呎價約14,342元。

資料顯示，原業主於2020年底以733萬元購入上址，持貨至今不足一年，現轉手帳面蝕3萬元，惟需支付15%額外印花稅（SSD），即涉約109.5萬元，連同佣金等雜費，料實蝕約150萬元，料成為屋苑近年最大宗蝕讓個案。