差估署：8月租金指數報182.2點　按月再升1.56%　連升六個月

據差餉物業估價署最新數字，8月份樓價指數按月回落0.15%，結束七個月升勢。不過，租金指數則持續向上，8月份報182.2點，按月再升1.56%，已連升六個月。今年首八個月租金則累升3.17%。

僅逾1722呎大單位租金錄跌幅

若以五類單位面積劃分，則出現四升一跌的情況。當中，以C類（753至1,076平方呎）單位升幅最大，8月份報161.6點，按月升1.82%，其次為D類（1,076至1,721平方呎），8月份報151.9點，按月升1.81%。

而A類（430平方呎以下）及B類（431至752平方呎）單位則分別報198.5點及183.5點，按月計分別上升1.79%及1.38%。唯一錄跌幅的E類（1,722平方呎或以上）單位，8月份報136點，按月跌0.66%。

據差估署最新資料，2024年10月份私樓租金指數報194.9點，較9月的195.5點，按月跌約0.31%。按戶型劃分，中小型單位（A、B、C類）樓價報198.9點，按月跌0.3%；大型單位（D、E類）報149.9點，按月跌0.13%。

至於細分各類戶型，全線按月報跌。當中跌幅最多為A類單位（面積431平方呎或以下）報214.9點，按月跌約0.6%。B類單位（431至752平方呎）報194.3點，按月跌約0.05%。

C類單位（實用面積753至1,076平方呎）報165.6點，按月跌0.18%；D類單位（實用面積1,076至1,721平方呎）報154.3點，按月跌約0.06%。E類單位（1,722平方呎或以上）報139.8點，按月幅約0.36%。

世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，租金在連續7個月增長後升勢回落。10 月住宅租金較上月下跌0.3 %。由於年底通常是淡季，租金價格可能會因季節性因素而出現短期調整，但幅度不會太大。

私樓租金轉跌！差估署：10月份指數報194.9點 A類細單位跌最多