太古城三房海景戶2300萬沽 03年沙士貨大幅升值3.6倍

太古城三房海景戶2300萬沽 03年沙士貨大幅升值3.6倍
撰文:溫多娜
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藍籌屋苑太古城新近錄得一宗逾千呎三房海景戶成交,賣家自2003年起持貨至今,期內物業帳面大幅升值逾三倍半。

美聯物業助理聯席董事范浩銘指,太古城紫樺閣為中層B室,單位實用面積約1,015平方呎,三房連套房間隔,望海景,屬屋苑的優質盤源,獲同區換樓客以2,300萬元承接,成交呎價約22,660元。

據知,上址原業主於2003年11月以約500萬元購入上述物業,持貨近十八年,是次轉手帳面獲利約1,800萬元,物業大幅升值360%。

太古城。
太古城。

太古城三房1050萬沽 持貨六年蒸發「5球」 近半年最大蝕幅成交

撰文:劉凱欣
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二手市場疲弱, 港島藍籌屋苑錄得大幅損手買賣。太古城三房單位,約6年狂蝕超過「5球」,掉價逾三成,為屋苑近半年蝕幅最大個案。

市場消息稱,上述三房單位為太古城景天閣中層C室,實用面積約707方呎,以約1,080萬元放售,減價後以約1,050萬元易手,呎價約14,851元,低市價約5%。

原業主於2018年以約1,588萬元入市,轉手帳面虧損約538萬元,蝕幅約33.9%,為項目6月初後跌幅最大成交。

太古城三房1050萬沽,持貨六年蒸發「5球」。(資料圖片)
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