零售舖位價格由低位大幅反彈，有投資者趁勢短炒。俗稱「金魚街」的旺角西洋菜南街一段，其中一個地舖新近以約1,100萬元易手，較三個月前購入價大幅高出47%。

市場消息透露，上述成交個案為旺角西洋菜南街258至260號地下H2號舖，舖位鄰近太子站，屬水族館集中地「金魚街」的一段，最新成交約1,100萬元。該舖面積約185平方呎，成交呎價約59,459元，舖位現由水族館以每月約2.5萬元承租，回報約2.72厘。

今年6月購入價750萬

該舖現由良朋有限公司（FRIEND CORPORATION LIMITED） ，該公司董事包括資深投資者區藴聰。區氏透過上述公司在今年6月份以750萬元購入上述舖位，持貨約3個月，是次易手帳面升值約350萬元或47%。

區藴聰回覆表示，目前舖市氣氛正在好轉，市民消費意欲有所提高，預計政府正式公布落實通關後，舖位市場進一步回升。