華懋兩住宅盤獲批圖則 盈大己連拿利地盤准建30層商住樓
撰文:蔡偉南
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屋宇署指,7月份合共批出18份建築圖則,涉及8項住宅及商住發展、3項商業發展等。其中,華懋集團兩住宅盤獲批,包括與市建局合作發展的深水埗東京街/福榮街項目,獲批建一幢樓高22層、建於6層基座及一層地庫之上的商住大廈,住宅樓面約86,773平方呎,非住宅樓面約17,352平方呎。
至於同屬華懋的西貢蠔涌近響鐘路的住宅地皮,獲批建6幢樓高2至3層的家庭式洋房,另設兩幢3層高(設兩層基座)及三幢6層高(設一層基座)的分層住宅,整個蠔涌項目合共提供57,063平方呎。
華懋集團於2020年4月及同年8月,分別以逾9.1億及5.3億元投得上述深水埗及西貢項目,每呎樓面地價約8,770元及9,246元。
己連拿利地盤建30層商住樓
至於盈大地產(0432)與資本策略(0497)合作發展的中環己連拿利3至6號地盤,獲批建一幢建於一層地庫之上的30層高商住物業,住宅部分佔91,855平方呎,商業則佔約3,501平方呎。
中環己連拿利項目原由資本策略全資擁有,隨後在2018年1月以約20.02億元沽出一半權益予盈大地產,資本策略未來可分享項目未來溢利50%。
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