天后栢景臺海景三房戶3180萬沽　遠低銀行估價25%

天后栢景臺錄得一宗低價二手成交。涉及為栢景臺2座低層B室，實用面積1,128平方呎，三房套房間隔，望開揚維港海景，新近以3,180萬元易手，成交呎價約28,191元。

中原地產資深區域營業董事陳家鴻透露，上址的成交價較銀行估價低20%至25%，亦較市價低10%，估計與近期股票市場失利，業主心急套現有關。

陳家鴻續指，上址原業主於2012年8月以2,455萬元買入單位，持貨九年，雖低於估值成交，帳面仍獲利725萬元，單位升值30%。

參考中銀及恒生就上址的網上估價分別為3,957萬及4,266萬元，即是次成交價較估值低最多1,086萬元或25%。

栢景臺位於天后英皇道1號，於1989年入伙，共有兩座，提供493個單位，位處於港鐵天后站上蓋，交通極方便。