市建局土瓜灣鴻福街項目明起招收意向

繼上周批出土瓜灣庇利街項目後，市建局明日（14日）再就鄰近的鴻福街/銀漢街項目招收意向書，提供約750伙，截收日期為9月28日。市場初步估值約53億元，即每呎樓面地價約1.2萬元。

鴻福街/銀漢街項目的地盤面積約4.9萬平方呎，總樓面達44.2萬平方呎，提供約750伙住宅及7.4萬平方呎商業樓面。市建局在2016年6月展開收購，為重建項目中規模較大一個。

據文件，成功取得鴻福街項目的發展商及財團，須按發展協議中列明有關九龍城土瓜灣小區發展的「總體設計要求」，作為興建新發展項目的藍本，與毗鄰的市建局重建項目產生協同效應，以達致整個小區的重整及規劃更完整及一體化，促進該小區的連接性和步行環境，並以更具特色的「地方營造」及智慧元素，提升該區的宜居性。