土瓜灣啟岸累錄近90宗租賃 開放式呎租升穿60元
撰文：李彤
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由恒地（0012）發展的土瓜灣啟岸，8月開始收樓，全月錄約83宗租務成交，9月至今則錄逾6宗，新近一宗有租客「即睇即簽」，以1.05萬元承租項目開放式戶，呎租約54.7元。
香港置業分行高級區域董事馬漢偉指，新近租出的啟岸中層A7室，開放式間隔，外望街景，實用面積約192平方呎。業主以約1.1萬元放租，一天即吸引區內客洽租，議價後獲減價500元，至以1.05萬元租出，呎租約54.7元。
據悉，新租客為單身客，原與家人同住，決定遷出，見屯馬線通車後，交通方便，即睇即決定承租。資料顯示，業主於2019年3月以約457.5萬元購入上述單位，現回報約2.75厘。
此外，市場指，啟岸一伙中高層D5室，實用面積約196平方呎、同屬開放式間隔，以1.18萬元租出，呎租60.2元，創項目新高。