黃竹坑揚海次輪賣188伙 單日沽185伙 大手客1.05億掃4伙

撰文:容婌維
出版:更新:

嘉里(0683)與信置(0083)及港鐵(0066)合作的黃竹坑站港島南岸第2期揚海,上周首輪銷售沽清後,今日(11日)次輪推售188伙,全部以價單形式銷售,整批折實平均呎價為34,708元,折實入場費1,070萬元起,分四組進行銷售。其中,S組及A1組別準買家約在上午10時開始正式認購。

【23:30】加推133伙

揚海即晚加推5號價單,合共133伙,價單定價1,255.5萬至8,697萬元,價單呎價39,234至61,246元,以最高折扣率20%計,折實售1,004.4萬至6,957.6萬元,折實呎價31,387元至48,997元。

【19:30】發展商:短期內加推

截至約下午3時半,約五個半小時,揚海沽逾180伙,佔單位總數逾九成半,大單位繼續受追捧,三房及首度以價單形式推出的四房單位率先沽清。嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示,將於短期內加推單位應市。

左一及二分別為信置田兆源及嘉里湯耀宗。

【17:45】傳出揚海已出184伙

據市場消息指,截至下午5時45分,揚海已售出184伙,僅餘4個一房戶未沽出。

【16:25】傳揚海暫沽出176伙

據市場消息指,揚海次輪暫售出176伙,當中三房單位已沽清。

【14:32】傳揚海已售出158伙

據市場消息指,截至下午2時半,項目售出約158伙。

【12:18】陳永傑﹕大手買家斥1.06億購四伙

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,有大手買家購入四個單位,以即供價計,總值約1.055億元,他又表示,中原出席買家中投資客佔六至七成。大手組別反應熱烈,料今日可沽清全數推售單位。

陳永傑續指,上周末一手錄得560多伙成交,預料本週末可錄得400伙,料連續兩個週末錄得超過400伙成交,9月全月一手可錄得約2,000宗成交,屬今年5月以來最旺。而9月至今一手錄得790多宗成交,較上月同期上升五倍。

中原陳永傑表示,有大手買家購入揚海四個單位,以即供價計總值約1.055億元。

【11:24】A1組已售出31伙

據市場消息指出,截至11:24分左右,揚海A1組大手客時後,暫售出31伙。

今日次輪銷售188伙,一房折實入場費1,070萬元起,分為四輪進行,且發展商罕有地設S組,推售組連鄰單位組合,每組單位由一伙三房戶及一伙四房戶組成,「單位組合」折實售價由9,670.1萬起至1.056億元。最終發展商收票逾3,600張,超購17倍。

黃竹坑站上蓋暫有兩期住宅項目在建中。包括第一期晉環(綠色棚架) 及第二期揚海(黃色棚架)(梁鵬威攝)