黃大仙下邨靚裝納米戶未補價130萬沽　持貨5年賺「一球」

市區納米公屋單位有價有市，屢次成為公屋王的黃大仙下邨，一個納米單位新近獲白居二買家承接，以第二市場130萬元易手，原業主持貨五年帳面賺超過「一球」，據知計劃轉往其他地區購買私樓單位。

富誠地產客戶主任黃偉祺表示，上述黃大仙下邨第15座低層11室，實用面積145平方呎，採開放式間隔，座向西北、望市景，約半年前於第二市場放售，叫價180萬元，近日獲白居二買家承接，終以130萬元成交，成交呎價8,965元。

↓↓↓黃大仙下邨成交單位↓↓↓

斥資10多萬裝修單位

原業主於2016年7月僅以17萬元購入單位，持貨五年，是次轉手帳面獲利約113萬元，期間升值約6.6倍。據了解，原業主早前斥資10多萬元為上述單位進行裝修，是次沽貨勁賺「一球」，計劃購買外區的私樓單位。

黃偉祺又指，黃大仙下邨在7月份曾錄二手成交，呎價9,558元創新高，上述新買家有感是次選購單位低於最高呎價，故睇樓一次即決定入市承接。