美聯黃建業：港樓市好淡爭持　籲政府正視「移民潮」

美聯集團主席黃建業指，疫情及中美關係皆反覆，本港樓市未脫「好淡爭持」局面，料樓價破頂後暫時不會「爆升」，因為三大變數仍存在，包括中美關係未「破冰」，近月爆發「金融戰」，其次為環球疫情反覆，中港兩地通關難於短期內實現，以及移民潮未息止。黃建業估計，上述因素將拖慢樓價升幅。

維持全年樓價升13%之預測

不過，黃建業相信，現時利好因素仍大於利淡因素，足以支持樓價續升，只是上升速度或輕微放緩，樓市將由「高速增長期」進入下半年的「穩定上升期」，升勢「由急轉穩」，故維持全年樓價升13%的預測，並須待中港通關，樓價才呈現更強勁升勢。

黃建業：建議重啟投資移民

黃建業又指，移民潮對樓市的影響，其實未於上半年完全浮現。他認為，若移民潮持續，甚至擴大，令香港流失人才，勢必影響香港的未來發展，有礙經濟復甦，屆時難免對樓市造成衝擊。黃建業呼籲政府正視移民潮，建議重啟投資移民，增加就業機會，並增加「優秀人才入境計劃」，由現時的2,000名增加至5,000名。

此外，美聯集團宣佈，副主席、董事總經理及執行董事黃靜怡，獲董事會調任為聯席主席。調任生效後，美聯集團主席黃建業將與黃靜怡共同出任聯席主席。