OASIS KAI TAK開放式戶三年貶值23萬 上車客筍價接貨

OASIS KAI TAK開放式戶三年貶值23萬 上車客筍價接貨
撰文:吳穎霖
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啟德區半新盤錄蝕讓,OASIS KAI TAK一個高層開放式單位,新近以765萬元易手,樓價重返三年前水平,原業主連使費料實蝕約23萬元離場。

美聯物業助理聯席董事羅敬業表示,OASIS KAI TAK 1座高層C室,實用面積295平方呎,屬開放式戶型,內櫳企理。單位以「筍價」放盤,故即獲外區上車客以765萬元入市,呎價約25,932元,成交價重返三年前水平。

據悉,原業主有意升級換新盤大單位,故心急放售。資料顯示,原業主於2018年5月以約752萬元購入上址,持貨約三年,是次沽貨帳面獲利僅約13萬元,連使費料實蝕約23萬元離場。

OASIS KAI TAK位於啟德新區沐寧街10號。於2018年12月入伙,設8座,共提供648伙。

啟德OASIS KAI TAK。

九龍東上車屋苑中層1房戶380萬元沽 原業主持貨8年 帳蝕55萬元

撰文:張偉倫
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上車屋苑之一﹑位於牛頭角的得寶花園一個1房單位,原業主以380萬元沽出,持貨8年帳面蝕55萬元離場。

港置陳子麟指出,屋苑B座中層5室單位,實用面積382平方呎,叫價400萬元放售,最終380萬元易手,呎價為9,947元。

原業主於2016年以435萬元購入有關單位,持貨8年帳面輸55萬元離場。

得寶花園。
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