元朗朗庭園兩房業主反價4萬沽貨 呎價貼近1.5萬
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撰文:李彤
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天水圍新盤昨展開首輪銷售,推出302伙即日全數沽清,區內二手業主亦見心雄。元朗二線屋苑朗庭園,有兩房單位業主反價4萬元沽貨。
利嘉閣地產分割槽董事黃永全表示,元朗朗庭園2座中高層B室,實用面積約423平方呎,屬兩房間隔,外望向北街景。單位原本開價630萬元,及後遇客即反價4萬至以634萬元沽出,呎價約14,988元。
據悉,原業主於2003年「沙士」初期以約122萬元購入上述單位,持貨至今約十八年,現轉手帳面獲利約512萬元,物業升值約4.2倍。
黃永全補充,朗庭園現時約有15個單位放售,叫價由600萬元起。朗庭園位於青山公路屏山段139號,鄰近輕鐵水邊圍站,於2002年入伙,共有四座,提供828個單位。