超級豪宅|爪哇控股2.6億沽壽臣山道獨立屋 呎價9.15萬
撰文:蔡偉南
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港島南區超級豪宅壽臣山道東1號一周內連錄兩宗成交個案。爪哇控股(0251)公布,透過買賣公司股權形式,以2.6億元出售港島南區壽臣山道東1號獨立屋。該獨立屋面積約2,840平方呎,成交呎價約91,549元。
爪哇控股指出,信出售事項為公司將其於該物業的投資變現提供了良機,出售所得款項用作一般營運資金及用於本公司未來發展。
「賣殼」形式作交易 新買家慳稅7800萬
由於是次交易採用俗稱「賣殼」的買賣公司股權形式進行,新買家料可節省高達樓價30%的辣招稅,即涉款7,800萬元。
事實上,壽臣山道東1號於本周初才錄得一宗大額成交,屋苑一幢雙號洋房,實用面積約2,657平方呎,獲買家以約2億元承接,折合呎價約75,272元。
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