葉氏化工逾2.8億沽粉嶺幢工廈　外資黑石基金承接

粉嶺工廈再錄逾億元大額成交。葉氏化工集團（0408）公布，以約2.826億元沽出間接全資附屬公司，該公司持有粉嶺業暢街13號葉氏化工大廈，成交呎價約4,424元。是次物業以交吉形式易手，買家為外資黑石基金，據悉該基金短期內將會翻新物業作收租用途。

葉氏化工表示，出售事項被視為集團變現其於目標公司之投資的機會。預計集團將於出售事項錄得約6,952.4萬元的淨收益。出售事項的所得款項淨額約2.788億元，集團擬於潛在業務或投資機會出現時運用所得款項淨額及用於補充集團一般營運資金。

翻查資料，該幢出售物業為一幢五層樓工業大廈，於1990年落成，佔地約12,895平方呎，總面積約63,897平方呎，標準樓層面積約11,511平方呎。物業地下樓層提供私家車及貨車車位，並設有約6.5米特高樓底，倉庫位置已申請作儲存第五類危險品用途。