曾劈租五成 先達廣場地舖苦候兩年終「開齋」 獲錶行16萬承租

撰文:蔡偉南
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政府派發電子消費券,刺激商戶落戶,旺角先達廣場一個過去兩年來從未獲長租客落戶的地舖,去年年中疫情最嚴峻時,叫租曾一度由25萬元大劈價至13萬元,減價近五成,不過新近獲本地手錶店以每月約16萬元承租。較低位高出3萬元。

中原(工商舖)商舖部高級區域營業董事何潔釵表示,先達廣場地下20至21號舖,面積約750平方呎,舖位位於先達正門入口側,新近以每月約16萬元租出予一間本地手錶店,呎租約213元。

先達廣場地下20至21號舖,過去兩年未有長租租戶進駐,新近終獲本地手錶店承租。(代理相片)

去年政府「加辣」防疫 叫租僅13萬

她表示,上述舖位去年6月份曾叫租約25萬元,不過當時疫情第三波相當嚴峻,政府推一連串「加辣」防疫措施,包括禁堂食,限聚令等,舖位業主同年7月底,大幅劈價至月租約13萬元,仍一直未獲承接。

翻查資料,上述舖位對上一個長租戶為大型連鎖電器店豐澤,2015年月租高達30.5萬元,不過,該電器店兩年前已遷出,隨後一直未獲長租租戶承租,期間僅獲售賣手袋的短租客承接。