麥當勞2.6億沽鰂魚涌栢蕙苑部分舖位 帳賺1.1億
撰文:蔡偉南
出版:更新:
連鎖快餐店麥當勞大手沽舖。由麥當勞持有、放售逾兩年的鰂魚涌栢蕙苑一藍子舖位,本月初以2.6億元沽出其中一個舖位,較三十二年前買入整個舖位物業作價1.5億元計,現帳面大賺1.1億元。
據土地註冊處資料,上述舖位為鰂魚涌栢蕙苑高層地下2號舖位,6月1日以2.6億元易手。舖位面積約20,277平方呎,成交呎價約12,822元。據悉,上述舖位現由超級市場及幼稚園租用。
麥當勞於1989年以1.5億元買入栢蕙苑高層地下及低層地下部分舖位。據悉,低層地下部分自用作麥當勞餐廳,未有放售;其餘舖位近年用作收租。是次麥當勞沽出部分舖位,已較當年整個物業的購入價高出1.1億元。。
2019年放售6舖 當時市值逾15億
翻查資料,麥當勞在2019年5月起開始放售旗下6個舖位,當時市值超過15億元,當中包括上述鰂魚涌栢蕙苑高層地下舖位。而價值最高則為尖沙咀星光行地下1及2號舖部分,面積約4,260平方呎,當時市值約10億元。
至於原由麥當勞持有的屯門鄉事會路129至153號康麗花園地下14B舖,則在去年10月份以4,100萬元賣出。
消費券|大型商場營業額看升15% 李根興︰每街舖平均多30萬生意升值百倍|荃灣川龍街地舖7400萬易手 半世紀大漲553倍經營十五載 四叔旗下百貨大角咀千色Citistore月底結業屯門市廣場再獲日牌進駐 GU殺入與DONKI 為鄰 租期長達6年傳龍皇集團縮減分店規模 黃埔、觀塘兩店放頂租 涉租共百萬