柏傲莊 III 加推170伙　折實均價2.48萬　黃浩賢：反映樓層因素

新世界（0017）及港鐵（0066）合作發展的大圍站柏傲莊 III ，昨日次輪338伙單日內沽清。發展商今日（13日）加推第4號價單，涉及170伙，並首推20餘伙平台及天台特色戶。整批折實平均呎價約24,858元，較5月底首批的折實均價19,999元高逾兩成。

首推20多伙特色戶

新世界營業及市務總監黃浩賢表示，是次加推單位主要位於40至60樓的中高層樓層單位，以及首度推出的平台戶及天台戶。故新一張價單的價錢，屬反映加推單位的樓層座向及景觀等因素，定價實際加幅不大，預料最快周末（19日）展開第三輪銷售。

加推單位包括一房至四房戶

參考第4號價單，涉170伙，包括27伙一房戶、50伙兩房戶、58伙三房戶、35伙四房戶，實用面積由285至1,022平方呎，折價售價由737萬至2,897.9萬元，折實呎價由18,760元至 29,037元。

其中，最低售價一伙為8A座7樓E室，實用面積289平方呎，扣除折扣優惠20%後，折實售價737萬元，折實呎價25,502元。最貴一伙為1A座52樓B室，面積998平方呎，折實售價2,897.9萬元，折實呎價29,037元。