太古城租客「轉租為買」斥1000萬購同屋苑兩房　榮升業主

港島指標屋苑太古城近日錄得一宗低價成交，原業主以「齊頭價」1,000萬元沽出單位予同屋苑租客。單位為太古城寶山閣低層B室，實用面積582平方呎，兩房戶型，成交呎價約17,182元。參考過往成交記錄，太古城的低層兩房戶一般呎價可達1.9萬至2萬元，故上述成交價低市價至少半成。

美聯物業市務經理范浩軒表示，新買家已租住太古城一段時間，見上址寶山閣單位銀碼合預算，遂斥資買入自用，榮升做業主。他指，原業主今年4月開價約1,096萬元，至5月減至1,080萬元，與買家議價後，終減至「齊頭價」1,000萬元成交。據了解，原業主於2010年1月以約490萬元購入上述單位，持貨十年多，現轉手帳面獲利約510萬元，物業升值104%。