樓價逼近歷史高位　陳茂波：市場用家為主　港人供樓能力強

樓價指數再度逼近歷史高位，多名議員關注近期樓市轉趨熾熱的現象。財政司司長陳茂波今日（7日）出席立法會財經事務委員會時指，樓價走勢受多項因素影響，包括是就業市場、經濟市場及供求等，政府會密切注意樓市最新情況，維持樓市穩定發展，也籲市民置業要量力而為。

今年至今樓價已上升近3%，而今年4月份樓價較2019年5月的歷史高位僅低2%。對於有議員關心資金流入樓市，陳茂波指，現時住宅市場絕大部分為用家，而且港人按揭供款能力強。買家入市需要相當金額的首期外，亦要通過壓力測試，故供款能力仍屬安全水平。

陳茂波又提到，未來三至四年一手總供應量將維持9.3萬個高水平，2021至2025年間私樓平均每年落成量約1.8萬個，較過去五年平均數升5%，政府會繼續在造地建屋加大力度。對於前特首梁振英建議在郊野公園邊陲建屋，陳茂波引述早前發展局指出，相關發展並非現屆政府的優先項目。