萊坊：今年首季全球樓價按年升7.3%　港升幅排名第46位

萊坊今日（2日）公布2021年第一季《全球樓價指數》，該指數追蹤和比較全球56個市場的一般住宅市場表現。數據顯示，今年首季全球樓價的增長速度為自2006年以來最快，截至今年3月，全球平均樓價按年上升7.3%。

截至今年首季，有13個國家或地區的住宅樓價錄得雙位數的升幅，其中，土耳其的樓價按年上升32%，錄得最強勁增長，位列第一名。而紐西蘭跟隨其後，樓價上漲22.1%。

而美國錄得自2005年12月以來的最強勁的樓價升幅，錄13.2%。至於香港的樓價則按年上升2.1%，排名第46位，為繼2020年第一季後首次錄得按年升幅，而按季度計亦僅升1.2%。

萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，香港樓價再次錄得按年升幅，主要因為本地疫情逐漸受控和經濟表現反彈，而最近住宅成交宗數亦反映市場購買力強勁，買家希望在樓價大幅反彈前上車或入市。

然而，失業率仍然高企，對一般住宅樓價仍存在隱憂。如沒有第五波疫情爆發，今年香港一般住宅樓價料可升3%。