將軍澳廣場「沙士貨」1310萬破頂價沽 持貨18年升值4倍
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撰文:李彤
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將軍澳廣場有「沙士貨」創出新高,香港置業分割槽董事劉浩勤表示,將軍澳廣場1座中層B室,實用面積761平方呎,採三房連工人房間隔,以1,310萬元易手,創屋苑歷史新高,呎價17,214元。
據知,原業主於2003年以約268.6萬元一手買入單位,今年3月放盤原叫價1,500萬元,終累減約190萬至1,310萬元沽出,持貨逾十八年,帳面獲利1041.4萬元,升值約3.9倍。
屋苑對上一個新高紀錄,為同座高層B單位,上月以1,302萬元成交,事隔一個月紀錄再被推高8萬元。代理指,單位沒有特別靚裝修,高價易手主要由於景觀開揚。
將軍澳廣場5月暫錄6宗成交,平均實用呎價18,334元。屋苑現有二手放盤約92個,入場費由758萬元起。