永義紅磡漆咸道北舊樓獲批強拍　底價3億

個別發展商積極進行舊樓併購，其中，永義國際（1218）收購多年的紅磡漆咸道北472號、474號、476號及478號，獲土地審裁處批出強拍令，底價3億元，較2018年底申請強拍時的估值約2.29億元高約三成。

上述漆咸道北472號、474號、476號及478號，現由永義持有82.14％至85.71%業權，加上集團已成功統一的漆咸道北470號，整個地盤如合併發展，佔地約4,685平方呎。若發展為商住物業，最高地積比九倍計，最高可建樓面42,165平方呎，以底價3億元計，每呎樓面地價約7,115元。

參考資料，永義於2018年底曾就上述項目申請強拍，當時估值約2.29億元，即是次底價較兩年多前估值高約三成。