市建局大角咀橡樹街項目邀請39家發展商入標　下月20日截標

上月接獲41份意向書的市區重建局大角咀橡樹街／埃華街發展項目，今日（19日）推出招標，截標日期為5月20日中午。不過是次局方僅邀請其中39家發展商入標競投，意味有兩間遞交意向書的發展商或財團，未有受到邀請。

早前已遞交意向書的發展商，主要以本地發展商為主，包括南豐、英皇國際（0163）、宏安地產（1243）、德祥地產（0199）、宏基資本（2288）、爪哇控股（0251）、旭輝（0884）、其士集團（0025）等。至於內房則有遠洋集團（3377）、碧桂園（2007）、萊蒙國際（3688）等。

估值約6.6億至9億

資料顯示，該項目於2018年3月展開收購，地盤面積約6,663平方呎，預計總樓面面積約59,966平方呎，當中有近5萬平方呎為住宅樓面。市場預計，項目估值約6.6億至9億元，呎價約1.1萬至1.5萬元。

若要成功取得項目，發展商須按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求。參考鄰近同由市建局收購的福澤街項目，由其士集團於2017年以6.8億元投得，每呎樓面地價約1.1萬元。