羅氏集團7700萬沽荃灣兩萬呎工廈樓面　勁賺五倍

「針織大王」羅定邦羅氏集團相關人士，新近以7,700萬元沽出荃灣面積逾2萬平方呎的工廈單位，較意向價9,500萬元低近兩成，不過依然較二十二年前的購入價1,200萬元，大幅升值逾五倍。

據土地註冊處資料，荃灣白田壩街23號長豐工業大廈高座9樓2室及3室，上月底以7,700萬元沽出。該兩個工廈單位的建築面積共20,660平方呎，早前曾叫價9,500萬元，意向呎價約4,600元，不過最終減價1,800萬元或19%，至以7,700萬元易手，成交呎價3,727元。

該物業原業主為澤城國際有限公司（BRIGHT CITY INTERNATIONAL LIMITED），公司董事包括羅正杰（LAW, CHING KIT BOSCO）、許林波（HUI, LAM PO）及曾婉芬（TSANG, YUEN FAN）。羅正杰為「針織大王」的羅定邦羅氏集團第三代掌舵人，現任集團行政總裁。

羅氏於1999年以1,200萬元購入上述工廈物業，即持貨約二十二年易手帳面升值6,500萬元或5.4倍。

兩年前兩度買入長沙灣工廈物業　涉約2.26億

翻查資料，近年羅氏集團不乏物業買賣動作，以入市為主，如在2019年5月以9,200萬元買入長沙灣長義街2號新昌工業大廈地下1及2號，面積約13,446平方呎；同年8月又以1.34億元向亞洲聯合基建（0711）購入長沙灣香港紗廠工業大廈一期及二期5樓C1及C2單位。