「玩具大王」蔡志明家族寶松苑洋房7.2萬租出　回報6.7厘

市場錄大額租賃成交，沙田九肚山寶松苑一間獨立屋，新近以約7.2萬元租出。中原地產分區營業經理周家傑指，涉及的寶松苑單號獨立屋，實用面積約2,107平方呎，業主原叫租7.38萬元，新近微減1800元至每月7.2萬元租出，呎租約34元。

據資料，上述物業由資深投資者、「玩具大王」蔡志明家族於1998年以1,287萬元購入，並於2017年以4,200萬元內部轉讓予姪兒蔡加頌。以蔡氏家族1998年買入價計算，現租金回報約6.7厘。

寶松苑由40座洋房組成，不乏名人追捧，其中「玩具大王」蔡志明於1998年斥約一億元一口氣買入屋苑7座洋房收租，故有寶松苑大業主之稱。此外，蔡志明亦持有九肚山紅橋里洋房物業。