元朗譽88三房戶劈價一球至850萬沽 用家「無睇樓」入市
撰文：李彤
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元朗RESIDENCE譽88錄得一宗二手成交。利嘉閣地產分行高級經理朱子華透露，屋苑2座高層B室，實用面積約663平方呎，採三房套間隔，望開揚市景，由於尚有租客居住，不設睇樓，至近日獲買家洽購，即減價100萬或約10.5%，至850萬元交吉形式沽出，呎價約12,821元，略低市價。
持貨八年升值29%
據悉，原業主於2013年2月以大約660.3萬元購入上述單位，於在2016年年中開始放盤，即額外印花稅期限一鬆綁即放售，原叫價950萬元，持貨約八年，現轉手帳面獲利約189.7萬元，物業升值約29%。
朱子華補充，譽88本月至今累錄約3宗二手成交，平均成交實用呎價約13,395元，屋苑現時有約28個二手放售，叫價由680萬元起。