買家鍾情單位附特色平台　473萬買青衣翠怡花園兩房　高市價5%

部分特色單位獲高市價承接。青衣翠怡花園一伙兩房特色戶最新以473萬元沽出，呎價10,677元，略高於市價5%。惟原業主於4年前買入單位，帳面蝕讓125萬元離場，單位貶值逾2成。

利嘉閣分行高級經理曾定杰表示，該單位為翠怡花園1期一個中層H室，實用面積約443平方呎，兩房間隔連33平方呎平台，望市景。

單位最初叫價499萬元，新買家睇樓後鍾情單位附有小平台，增加戶外空間，遂立即議價洽購；最終經誠意洽商後以473萬元成交，折合呎價約10,677元。

↓↓翠怡花園1期一個中層H室↓↓

單位有特色、造價略高市價5%

代理指，由於屋苑盤源開始短缺，加上單位有特色，是次成交價略高於市價5%。屋苑現有約15個單位放盤，最低入場費由約510萬元起。

原業主於2021年以約598萬元買入單位，持貨4年帳面損失125萬元，單位期内貶值21%。