萬科大埔上然加推82伙 續推終極折扣、開放式折實價103萬

撰文:蔡偉南
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萬科香港旗下大埔馬窩路住宅項目Le Mont 上然加推3號價單,提供82伙,折實平均呎價11,480元。若計及「買大送細」的1「家」1付款計劃,折實平均呎價降至11,193元。截至3月10日晚上6時,上然累計參觀人數已逾1.1萬,收逾4,400票。
上然暫收4400票
3號價單包括5伙開放式、24伙1房、37伙兩房、10伙3房、3伙4房、另有3伙特色戶,實用面積由222至873平方呎,價單定價301.6萬至1,254.1萬元,價單呎價10,934至17,133元。
以最大折扣付款辦法及優惠計算(不選用1「家」付款計劃),折實價由253.4萬至1,053.5萬元,折實呎價9,185至14,392元。
選用1「家」1付款計劃 開放式折實價低見103萬
不過若計及選用1「家」1付款計劃的方案,折實價低至103.4萬至1,053.5萬元,折實呎價4,381至14,392元。
發展商表示,與對上一張價單相比,是次價單因應樓層坐向及景觀有所調整,屬原價加推;而新推出的3房及4房單位仍可選用1「家」1付款計劃,即享有折扣加購1伙開放式戶。
第一期提供403伙
項目第一期提供403伙,標準樓層最多一梯26伙。單位實用面積由214平方呎至961平方呎,戶型涵蓋開放式至四房。當中開放式涉25伙、一房涉佔131伙、兩房涉佔161伙、三房涉佔43伙、四房涉佔14伙,另設29伙平台及頂層天台特色戶。
2020年7月斥37億奪地、每呎樓面地價4,738元
翻查資料,萬科於2020年7月夥拍青建國際(1240)合組財團,以逾37.05億元投得地皮,以可建樓面面積78.19萬方呎計,每方呎樓面地價4,738元。
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