油塘蔚藍東岸推85%備用一按吸客　收樓後首年免息免供

五礦地產（0230）旗下油塘蔚藍東岸，去年11月至今累售出345個單位，佔可供發售單位逾74%，套現約28.4億元。五礦地產營銷及市務總監方俊今日（15日）指，會因應銷售情況，決定下半年加推單位，包括三、四房，料有加價空間。

集團今年上半年，將主力銷售蔚藍東岸已公布價單（2B及3A價單）而尚未售出的86伙，包括7個開放式、2個一房、38個兩房及39個三房，實用面積呎價介乎2.2萬至2.3萬元。發展商針對三房單位，將推出新付款辦法。

推無壓測、高成數一按吸客

其中三房單位買家可選用新按揭計劃，享最高12.5%折扣外，五曠財務提供最高八成半備用一按，收樓後首年免息免供，簽訂臨時合約時先付樓價5%，360天內再付5%，540天內再付5%，合共15%，其餘85%樓價可於入伙時，即2024年3月才支付，藉此吸引投資及換樓客。當中不設壓力測試。

方俊又指，鑑於近期新盤銷情理想，加上低息環境持續，預期樓價有一成上升空間。