華懋蔡宏興1130萬沽灣仔囍滙一房 7年帳面賺232萬
撰文:蔡偉南
出版:更新:
有本地發展商高層沽貨,華懋集團執行董事兼集團行政總裁蔡宏興,上月底以1,130萬元沽出灣仔囍滙一個單位,持貨7年多,帳面獲利超過「兩球」。
據土地註冊處資料,上述單位為囍滙2期1座低層J室,實用面積461平方呎,屬一房,成交價1,130萬元,呎價24,512元。單位原業主為蔡宏興(CHOI WUN HING DONALD)及黃幸愉(WONG HANG YUE KAREN),二人於2013年12月以897.43萬元購入上址,現易手帳面獲利232.57萬元,升值26%。蔡宏興為華懋集團執行董事兼集團行政總裁。
早前叫價1250萬放盤
據悉,上述單位一直作收租之用,早前叫價1,250萬元放售,新成交價較叫價低約120萬元。此外,據網上銀行估價資料,該單位估值約1,182萬元,即新成交價較估值低約52萬元。
SILVERSANDS頂層戶4288萬新高價沽 買家為世紀21奇豐主席李峻銘佳寶老闆林曉毅1.1億沽堅尼地城地舖 10年帳賺逾50%名人入市|佳兆業太子女郭曉亭等9500萬購貝沙灣相連豪宅國藝主席冼國林9280萬沽逸瓏灣 II 相連戶 持貨六年帳賺1410萬