將軍澳天晉IIIA三房戶1098萬沽　持貨4年明賺實蝕

將軍澳天晉IIIA期一個低層三房單位，放盤近一年終以1,098萬元沽出，賣方持貨四年「明賺實蝕」。

香港置業將軍澳分區董事劉浩勤指，天晉IIIA期1B座低層D室，實用面積609平方呎，三房間隔，原業主去年4月以1,200萬元放盤，至今年1月下調叫價至1,098萬元終獲承接，實用呎價18,030元，略低市價。

據知，原業主於2017年以約1,068萬元購入，持貨四年帳面賺約30萬元，惟扣除佣金、稅項等開支，料實際需蝕10多萬元離場。

天晉本月暫錄3宗二手買賣，現有二手放盤64個，叫價最平750萬元起。而整個將軍澳區2021年交投暢旺，1月份全區錄431宗成交，2月則錄358宗，至於3月首兩日已錄40宗成交。