股市波動 租客「套股換樓」斥1080萬購海怡半島三房做業主
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撰文:黃皓琳
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近日股市較為波動,有買家選擇「套股換樓」,買「磚頭」保值。據香港置業首席區域營業董事梁文輝表示,鴨脷洲海怡半島新近錄得一宗成交,為29座低層G室,實用面積約650平方呎,屬三房間隔,以1,080萬元成交,呎價約16,615元,略低於市價。
據了解,新買家為一名區內租客,已租住海怡半島約五年,近日決定沽出持有的股票套現,將資金轉移至物業市場。由於本身居於同屋苑,熟悉區內環境,看中上址座向及景觀,睇樓一次即決定入市。
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持貨約10年 帳面獲利454萬或73%
而成交單位放盤大約一周,最初叫價1,100萬元,最終減價約20萬至約1,080萬元成交。原業主於2011年9月以約626萬元買入上述單位,持貨約十年,帳面獲利454萬元或73%。
海怡半島本月暫錄約33宗成交,較上月同期的28宗,升近18%。