上車客765萬承接美孚新邨遺產貨　低市價4%

二手交投暢旺。中原地產第三分行副分區營業經理馮健平表示，該行最新錄一宗美孚新邨成交，單位為百老匯街27號中層C室，實用面積602平方呎，屬兩房間隔，享內園景致，由遺產承辦人放售，以765萬元成交，呎價12,708元，低市價約4%。

據了解，單位原開價790萬元，放盤僅兩天，即減價25萬元，以765萬元易手。馮健平指，本月同類型單位的成交價為799萬元，故是次成交較其低約4%。原業主於2006年以115萬元買入上述單位，5年單位升值650萬元或約5.7倍。

屋苑有約210個放盤　兩房叫價720萬起

馮健平續指，買家為上車客，認為藍籌屋苑抗跌力較強，鍾情單位間隔實用，故議價後即決定入市自用，成功上車。

美孚新邨本月暫錄約26宗成交，平均實用呎價13,386元。屋苑目前有約210個放盤，兩房單位叫價由720萬元起。