超級豪宅｜首置客逾4.9億購Mount Nicholson分層　繳稅近2100萬

九倉夥南豐集團發展的「亞洲樓王」山頂Mount Nicholson，早在今年元旦日推出5伙招標，其中一伙8樓C室，上月以4.90188億元易手，據土地註冊處資料， 新買家為倪鶴桐（NI HE TONG）。據資料顯示，該名新買家購入上述單位時，支付約2,083.29萬元作為稅款，相等於樓價的4.25%，反映是以首置名義入市。

上述單位實用面積4,266平方呎，屬四房四套間隔，以成交價計算，呎價約114,906元，此外，買家可獲一個車位認購權。

買家可造八成一按　無須壓力測試

據成交紀錄冊資料，今次買家可向發展商指定財務公司申請最高樓價八成一按，且無須通過壓力測試，只須提供足夠文件證明其還款能力。有關按揭年期最長5年，即須分5期償還該一按。

第一期為樓價10%，於簽署臨約後365天內支付，第二期同為樓價10%，於簽署臨約後730天內支付，第三、四期同為樓價20%，於簽署臨約後1095天內及1460天內支付，最後一期於簽署臨約後1825天內支付。