1月未有新盤申請預售樓花 為去年8月後再現

1月未有新盤申請預售樓花 為去年8月後再現
撰文:黃皓琳
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地政總署公布,1月僅有一個住宅項目獲批出樓花同意書,為會德豐地產旗下啟德MONACO 2期,涉及247伙,預計2022年12月30日落成,較去年12月份批出的1,610伙,急跌逾84%。此外,上月未有其他住宅新盤入紙申請預售,對上一次沒有新申請預售的情況為去年8月。

滾存待批樓花近1.12萬伙

不過,現時待批預售樓花的住宅項目,累積有21個,涉及11,199伙,較去年12月的11,446伙,按月下跌2.2%。當中,包括中洲置業界沙田坳背灣街1號項目,涉及1,335 伙;新地(0016)元朗樂路1號項目,涉1,030伙;會德豐地產KOKO HILLS 2期,涉82伙等。

華懋東京街198伙獲批售樓紙 新地十四鄉重新申請售樓紙

撰文:蔡偉南
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樓市交投轉旺,市場再有新盤獲批預售樓花同意書,料快將登場。地政總署公布,2月份僅一個住宅項目批出預售文件,項目為華懋與市建局合作的長沙灣東京街項目,提供198伙,主打一及兩房戶型,基度設有商場,預計2025年6月中落成。

華懋集團銷售總監封海倫表示,項目前期銷售工作已準備就緒,集團計劃在今年下半年於項目取得入伙紙後以現樓形式進行銷售。

新地西貢十四鄉項目重新申請預售

至於新申請個案方案,,2月份共3個項目申請預售樓花文件,涉及1,710伙,包括萬泰集團旗下大埔滘項目,提供135伙,預計今年6月底落成,屬短期樓花。

而早前撤回預售樓花申請的新地西貢十四鄉項目,亦於2月份重新申請預售,屬第1A期及1B期,分別提供781伙及794伙,合共1,575伙,而早前申請一樣。

資料顯示,現時有21個項目正待批預售文件,共涉及9,229伙,較1月待批伙數7,717伙增加30%。

華懋東京街項目。
新地西貢十四鄉項目。(鍾偉德攝)
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